贵州黔西南州贞丰县88.58亩国有建设用地使用权出

贵州黔西南州贞丰县、玉屏侗族自治县茅坪新区、福泉市黄金地块低价出让
一、贵州黔西南州贞丰县88.58亩国有建设用地使用权出让
1、标的位置
该地块位于贞丰县客车站西侧。地块六面临街，（新丰路北侧、塔山大道南侧，南环路东侧，丰康路（在建）两侧）。地块内有这洋河穿过，地块旁有贞丰县城内的城市综合体（在建）、生态广场、文化中心博物馆、县图书馆、县客车站、人民法院、人民检察院、人事局、中国邮政、手机及家俬卖场等。周边800米内有贞丰宾馆、贞丰一中、财政局、贞丰中学、国土局等单位。地块位于县城发展核心区域，地块自东向西为东西落差10米之内，地表平整，现为农田，无附着物。
2、标的亮点
（1）南面为城市综合体、生态广场、青少年宫、图书馆、博物馆、法院、检察院、人事局、卫生院、贞丰一中等，周围房地产销售情况较好，有山水金城、金都花园都已全部售完。
（2）东侧为县客车站，紧邻永丰大道，客车站对面是县城县主要打造的商业街（中大街），其商品房即住宅均已售完。
（3）在建丰康路未来将会是贞丰旧城区与七星新城连接的主要干道。
（4）六面临街，有水体穿过地块。环境优美、临街面多，适合打造成高端商住楼盘。
（5）此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内仅剩的地块。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块六面均可做商铺,非常适宜房地产开发。
（6）河道占地可算入绿地率。
3、标的地块规划设计条件
地块规划设计条件为：面积：59055㎡（约88.58亩）；容积率≤4.0 ；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。暂定参考价：120万/亩。
联系人：姜女士
：18640363263

二、贵州玉屏侗族自治县茅坪新区61亩国有建设用地使用权（拍卖时间：12月20日）
城市概况：玉屏侗族自治县，隶属于贵州省铜仁地区，位于贵州与湖南交界处，东距怀化市138公里，西距贵州省会贵阳300公里，距离铜仁市大兴机场仅97公里，已开通有铜仁至贵阳、北京、广州、桂林等航线。玉屏县是全国五个侗族自治县之一，总面积517平方公里，辖四镇两乡，全县人口15.26万，其中侗族占总人口的89％，城镇人口11.83万人。2012年全县实现生产总值380717万元，全县在岗职工年平均工资为46019，城镇居民人均可支配收入15911元。玉屏县房地产尚属起步阶段，高端楼盘不多，目前在建商品房销售价格在3400元/平方米，房地产市场发展看好。
项目介绍:玉屏县茅坪新区11号地块，出让面积40780平方米（61亩），容积率4.5，建筑密度35%，绿地率30%，起拍价6000万元（98万/亩），保证金2000万元；
地块位于玉屏县现正全力打造的茅坪新区之内，该区域内聚集了县行政中心、工商局、司法局、法院、公安局、供电局等多个行政单位，县人民医院、茅坪幼儿园、民族商业步行街和玉屏县五星级酒店等商业配套设施均在2分钟车程范围以内。地块北临沪昆高速，南面隔路与玉屏的母亲河--㵲阳河相望，地块临街面长达200余米，商业价值巨大。地块西侧正在施工的㵲阳河桥将在2014年下半年交付使用。
联系人：姜女士
：18640363263

三、贵州福泉市开发权项目
  标的介绍：该地块总面积约100亩土地开发融资权，位于福泉市人民政府办公大楼北侧，两面临路，周边2公里内有检察院、青少年体育中心、商业广场、福泉酒店等，市重点工业园区与地块毗邻，属于州重点招商园区（园区内无商住用地）。所处地段属于城市发展核心区域。地块东高北低落差12米之内，地表平整，现为空地，无附着物，随着马翁高速的修建完工，地块到达匝道口仅2公里与城市主干道相连，是目前福泉市具有开发商住景观建筑设计。项目包括土地收储（现金部分）及道路工程建设（工程部分）进行投资收益的相关权利义务如下。
开发权总价款：1.2亿（现金部分9000万，工程部分3000万元）。
A部分约9000万，现金支付给政府，分两个月支付。由投资人出资参与市政府北侧100亩土地收储（容积率≤4.0，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%。），政府在完成收储、拆迁、补偿、报批及后期土地出让过程中上缴省市两级的费用。
B部分：所匹配道路工程建设及道路用地收储资金约3000万元，由投资人垫资修建。
标的亮点：⑴、北面为福泉市青少年宫体育馆，东北面为在销售和承建的金域龙庭楼盘，一期售罄，二期正在房价3000—3500元/平方米之间，商铺20000-30000元/平方米左右。
⑵、该地块距在市工业园区3公里；后期随作建成后的马翁高速在地块路网设置互通，该地块距马翁高速近的杂道口仅1公里。
⑶、两面临路，地块路网多，适合做商铺。
⑷、此地块是县经济文化中心仅存的几块位置极好的商住用地之一。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块地理位置,非常适宜房地产开发。
联系人：姜女士
：18640363263